Industriestraat 85

NOORD-SCHARWOUDE

Huurprijs: € 1.950,- p.m.

Omschrijving

Uniek, riante splinternieuwe gasloze geheel gestoffeerde eensgezinswoning in de mooie nieuwe wijk "de nieuwe veiling" te Noord-Scharwoude met veel ruimte zowel binnen en buiten.

De ruime woning biedt u een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur en een open keukenruimte aan de voorzijde. Er is een nieuwe hoekkeuken geplaatst met moderne inbouwapparatuur. Er is vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer en op de tweede verdieping nog eens 4 kamers. Verder beschikt de woning over een keurige bestrate tuin op het zuidwesten en met berging achterom.De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Geen hoge energierekening voor de nieuwe bewoners van deze woning! De 8 zonnepanelen op het dak maken een duurzame woonomgeving compleet.

INDELING, VOORZIENINGEN EN VOORWAARDEN

- Energiezuinige en duurzame eengezinswoning
- De woning wordt geweldig opgeleverd, fraaie wandafwerking, overal PVC vloeren,
raambekleding. mooie keuken met moderne apparatuur.
- Isolatievoorzieningen: volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie en HR++
beglazing
- Op begane grond meterkast, fraaie toiletruimte, trapopgang en toegang woonkamer.
- Grote ramen en openslaande tuindeur naar het terras en grote opbergkast
- Op 1e verdieping 3 slaapkamers en luxe badkamer met bad
- Op 2e verdieping 4 kamers, waar ook warmtepomp, mechanische ventilatie-unit en
aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig zijn.
- Begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van vloerverwarming
- Tuin op het zuidwesten (voorzien van fraaie bestrating). Tuin is achterom bereikbaar
- Vrijstaande houten berging voor tuingereedschap en fietsen
- Voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp is een upgrade waardoor de boiler
verzwaard is, wat uitstekend is voor het geplaatste bad.
- Parkeergelegenheid volop aanwezig, openbaar parkeren voor en naast de deur.
- Gelegen in de kindvriendelijke en gezellige, rustige nieuwbouwwijk en vlakbij
supermarkt
- Niet ver van uitvalswegen. Ook dichtbij Heerhugowaard en Alkmaar (station).

HUURCONDITIES

- De huurprijs bedraagt € 1.950,00 per maand exclusief elektra-, waterverbruik en
servicekosten
- Het voorschot servicekosten bedragen € 50,- per maand (onderhoud voor onder andere de
warmtepomp)
- Waarborgsom bedraagt € 3.900,00
- Inkomenseis 3 x de kale maandhuur, financiële check door verhuurder
- Minimale huurperiode is twee jaar, daarna onbepaalde tijd
- U mag deze woning niet huren als u betalingsproblemen heeft of voor overlast heeft gezorgd
bij uw huidige woning.
- huur meubilering is bespreekbaar
- Huisdieren en roken niet toegestaan

BELANGRIJK: Wanneer u interesse heeft en reageert, ontvangt u automatisch een inschrijfformulier. Een aanvraag voor een bezichtiging wordt pas in behandeling genomen na ontvangst van dit formulier.

***ENGLISH***

Unique! Spacious, brand new, gas-free, fully furnished single-family corner house in the beautiful new district "de Nieuwe Veiling" with plenty of space both inside and outside. The spacious house offers you a spacious garden-oriented living room with French doors and an open kitchen area at the front. A new corner kitchen has been installed with modern built-in appliances. There is underfloor heating on the ground floor and on the first floor. On the first floor there are 3 bedrooms and a full bathroom and on the second floor another 4 rooms. Furthermore, the house has a neat paved garden on the southwest and with a storage room at the back. The house is heated by a heat pump. No high energy bills for the new residents of this home! The 8 solar panels on the roof complete a sustainable living environment.

LAYOUT, FACILITIES AND CONDITIONS

- Energy-efficient and sustainable single-family home
- The house is delivered in great condition, beautiful wall finishes, PVC floors everywhere,
window coverings. beautiful kitchen with modern appliances.
- Insulation facilities: fully equipped with roof, wall and floor insulation and HR++
glazing
- On the ground floor meter cupboard, beautiful toilet room, staircase and access to the living room.
- Large windows and patio doors to the terrace and large storage cupboard
- 3 bedrooms and luxurious bathroom with bath on the 1st floor
- 4 rooms on the 2nd floor, where there is also a heat pump, mechanical ventilation unit and connections for a washing machine and dryer.
- Ground floor, 1st and 2nd floor with underfloor heating
- Southwest-facing garden (with beautiful paving). Garden is accessible from the back
- Detached wooden shed for garden tools and bicycles
- Equipped with a heat pump. The heat pump is an upgrade that makes the boiler
heavier, which is excellent for the installed bath.
- Plenty of parking available, public parking in front of and next to the door.
- Located in the child-friendly and cozy, quiet new-build area and close to
a supermarket
- Not far from arterial roads. Also close to Heerhugowaard and Alkmaar (station).

RENTAL CONDITIONS

- The rental price is € 1,950.00 per month excluding electricity, water consumption and
service costs
- The advance payment for service costs is € 50 per month (maintenance for, among other things, the
heat pump)
- Deposit is € 3,900.00
- Income requirement is 3 x the basic monthly rent, financial check by the landlord
- Minimum rental period is two years, then indefinitely
- You may not rent this property if you have payment problems or have caused a nuisance
at your current home.
- rental furniture is negotiable
- Pets and smoking are not allowed

IMPORTANT: If you are interested and respond, a registration form will be automatically sent to you. Please note that we will only process your viewing request after we have received the completed form.